Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
CHARMANTES APARTMENT AUS DEM JAHR 1929 IM HERZ VON LEIDEN, PERFEKT FÜR DIESE, DIE RUHE UND STADTGLÜCK SUCHEN!
Gelegen an einer ruhigen Straße im lebhaften Zentrum von Leiden bietet diese Wohnung in der Groenesteeg 53-A eine ideale Kombination aus Ruhe und Stadtleben. Hier wohnst du in Gehweite von gemütlichen Cafés, Geschäften und kulturellen Hotspots, während die Wohnung selbst viel Privatsphäre und Ruhe bietet.
Vier Zimmer mit einer Größe von 11 bis 18 m², jedes mit einem eigenen Küchenbereich ausgestattet. Die hellen Zimmer machen es einfach, Ihre eigene persönliche Atmosphäre zu schaffen.
Die Badezimmer mit ca. 5 m² ist vollständig und modern ausgestattet, mit einer separaten Dusche, WC, Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine.
Interesse? Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung dieses einzigartigen Apartments!
Eigenschaften
Vraagprijs € 525.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1929
Energielabel A
Verwarming Cv-ketel en warmtepomp
Warm water Cv-ketel
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 297 m³
Overige inpandige ruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 11 m²
Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen en een vliering
Gelegen op 2e woonlaag
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in centrum
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen
Energieverbrauch ein Leiden
Jahres-Stromverbrauch
1950 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Leiden)
Gaskonsum pro Jahr
630 m³
(Durchschnitt Wohnung in Leiden)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 525.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 537.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,1% Hypotrust
80% 3,28% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,1%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,79%
Attens
3,87%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.28% zonder NHG) is gecontroleerd op 14-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Xpat Xpert: der Mietexperte in Leiden
Bij Xpat Xpert richten wij ons volledig op de verhuurmarkt in Leiden. Met een compact en betrokken team zorgen we voor directe en heldere communicatie. Dankzij ruim tien jaar ervaring in het lokale verhuursegment kennen wij de markt van binnen en van buiten. Deze opgebouwde kennis zetten we dagelijks in om onze klanten professioneel en persoonlijk te begeleiden.
